延吉市春季房交会即将开幕——政企联合推出亿元补贴，购房享“史上最大”优惠

　　延吉新闻网 5月9日讯（记者 旦增珠扎）5月9日，记者在延吉市2025年春季房交会新闻发布会上了解到，2025延吉春季房交会将于5月17日在百利城举行，24家房企携38个项目、5210套房源参展。


　　本届房交会以“惠民安居、品质生活”为主题，市政府联合金融机构、房企推出“亿元级”购房补贴及多项优惠政策，涵盖公积金贷款、商业贷款、税费减免等多个方面，力度空前，助力市民实现安居梦想。 

　　政府补贴力度空前，最高可享10万元优惠

　　据延吉市房产管理中心介绍，本届房交会计划投入1亿元购房补贴（视情况可追加），针对不同购房方式提供差异化支持： 

　　全款购房：按建筑面积每平方米补贴500元，单套最高5万元； 

　　贷款购房（含公积金、商业贷款）：享受同等额度一次性贴息补贴； 

　　车库（车位）：购买可办理产权证的车库（车位），每套补贴1万元。 

　　此外，部分房企同步加码优惠，如名珠松山樾项目推出“政企双补”政策，叠加政府补贴后，购房者最高可享10万元置业礼金。 

　　公积金贷款政策方面，州住房公积金管理中心在本届房交会上推出降利率、提额度、放宽限制等11项惠民新政。 

　　利率下调：首套房5年以上贷款利率降至2.6%，二套房降至3.075%； 

　　额度提升：双职工家庭最高可贷90万元，多子女家庭再上浮20%； 

　　门槛降低：取消贷款次数限制，首付最低15%（部分优质楼盘），灵活就业人员亦可缴存公积金并享受低息贷款。 

　　商业贷款同步让利，首付低至15%

　　商业银行代表表示，房交会期间进一步降低购房门槛，商业性个人住房贷款利率优惠至3.05%，首付比例最低15%，同时，支持“商转公”业务，符合条件的购房者可将高利率商贷转为公积金贷款，减轻还款压力。 

　　过户税费减免，二手房交易更便捷

　　延吉市自然资源局推出便民举措。 

　　降低登记费：车库（车位）按住宅标准收费（80元/件，原550元/件），房屋转移登记费、抵押登记费全免； 

　　带押过户：二手房交易无需提前还贷，实现“无缝衔接”； 

　　换购退税：2024-2025年出售住房后1年内再购住房，可退还出售时缴纳的个人所得税。 

　　房企加码优惠，未来人居体验成亮点 

　　多家参展房企推出特价房、家电礼包等额外优惠。部分项目如名珠松山樾还打造“第五代住宅体验馆”，展示智慧安防、健康监测等科技居住场景。 

　　本次房交会还设置购房抽奖活动，每日200个名额，奖品含干细胞存储券、双门冰箱等。


初审：旦增珠扎
复审：李军广
终审：王春荣