小区“变脸”幸福来——延吉市老旧小区改造项目见闻

    10月21日早8时，延吉市新兴街道民富社区工行小区门球场内，一场激烈的比赛正火热进行。虽然气温较低，但老人们精神抖擞，挥舞球杆一展球技，场上不时传来阵阵欢声笑语。

    “自从球场被翻新改造，我们这些老年人几乎一整天都‘泡’在这里。” 77岁的市民吴忠哲笑呵呵地说，今年以来，工行小区焕然一新，有了停车位，楼体外墙粉刷一新，沥青路面平整美观，感觉小区特美观，住着特舒服，心里特高兴。”
 

    三个“特”字道出吴忠哲的感受，更道出小区众多居民的心声。工行小区始建于1996年，共有住宅4栋，现有居民202户，一直处于无物业管理状态。由于年久失修，加之无人看管，小区内基础设施破损严重，墙面脏，电线电缆杂乱，车辆乱停放，存在环境差、管理无序、功能不完善等老旧小区固有的诸多问题。4月10日，工行小区老旧小区改造项目正式复工。几个月来，施工队伍对小区污水管线、供热和燃气等基础设施进行改造，修缮楼体屋顶，更换楼道门窗，增设庭院灯、小区凉亭、停车泊位和健身器材等设施。

    安居才能乐业，居住环境直接影响居民的生活幸福指数。几年来，延吉市加大对老旧小区改造力度，全力实施一批老旧小区改造项目，力争用3年时间完成市区2000年以前建成的老旧小区改造工作，让小区“好看”又“好住”，为居民创造一个舒适优美的居住环境。

    改哪里？怎么改？老旧小区改造工程，千头万绪，如何破题？

    “在改造前期，我们广泛征求、听取群众意见，详细记录小区存在的痛点和难点问题，统筹考虑居民用电、停车、排水等现实需求。” 延吉市住建局建筑工程服务中心科长李春燮说，延吉市立足于节约社会资源，大力提升老旧小区住房的质量和价值，以群众满意为标准，真正让群众受惠。
 

    为更好地让居民享受改造成果，延吉市加大宣传力度，激发群众参与积极性。发挥社区基层党组织 “战斗堡垒”作用，广泛征询群众意见，全面建立“意愿共商、方案共谋、家园共建、成果共享”的改造机制。通过设计师进社区、施工过程居民全程监督等有效举措，真正做到改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。

    规划有序的停车位、焕然一新的防盗门、制作精美的“创城”宣传牌……如今的延吉市河南街道白新社区新元公寓小区，格外舒适温馨。“说小区发生了巨变，一点儿也不假。”居民周仁哲说起改造前的居住环境感慨   道：“以前道路坑洼，还有人圈地种菜，看着烦心，住着糟心。”

    历时多年，新元公寓小区终于迎来“蝶变”。今年6月，施工队伍对新元公寓小区进行改造，内容涉及道路硬化、楼内粉刷、雨污分流等，并建设了物业办公室、健身角等配套设施，工程预计10月底正式完工。
 

    老旧小区改造既要“面子”，更要“里子”。为确保把小区改造这个惠及千家万户的民生工程做实做细，延吉市以争创全国文明城市为契机，将已纳入2021年改造计划的小区按区域划分，提前施工建设，着力解决老旧小区设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。同时，以小区为中心，以点带面，同步实施小区周边的公厕改造、环境改善以及人行道铺装、规划停车泊位等基础设施建设，满足道路通畅、环境优美、功能齐全的群众基本生活需求。截至目前，2019年老旧小区改造项目开工率100%，完工率90%，2020年老旧小区改造项目开工率100%，完工率达到55%。

    小区大“变脸”，居民乐开怀。随着一批批老旧小区改造项目完工，这项便民、惠民、利民的改造工程，让延吉市民生活更方便、更舒心、更美好。

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