7月1日起 公积金有新政 买房首付可提取公积金

    延吉新闻网6月23日讯（记者 翟宇佳）记者从州住房公积金管理中心了解到，经过研究决定，州住房公积金大幅度调整我州住房公积金政策，推出系列惠及民生的重大举措。7月1日起，有关公积金的8项新政正式实施，降低了公积金贷款和提取门槛，方便更多低收入家庭圆住房梦。

    为满足更多的中低收入职工购房需求，助力我州房地产市场好转，州住房公积金管理中心发放调查问卷300余份，广泛听取社会各界对公积金的意见及建议，共梳理出44条意见建议，涉及提取方面的16条、贷款方面的15条、其他方面的13条，把这些意见建议作为政策调整的重要参考依据，经过反复研究和梳理，推出了异地贷款政策；直系亲属可参贷、互提；取消再次贷款的时间限制；可提取公积金支付房租；申请贷款可提取公积金支付首付款；放宽还贷提取政策等8项新举措。

    此次新举措中，我州首次执行支付房租、提取公积金支付首付款和直系亲属参贷，切实把住房公积金使用门槛降下来，打破了限制性的条条框框，能放宽的坚决放宽，该减的坚决减下来，放宽了提取范围、金额、时间等方面的限制，支持更多的低收入职工使用住房公积金用于住房消费。此外在办理业务方面，州住房公积金管理中心简化业务流程，服务高效便民。

    ★八大新政解读★

    异地贷款政策：在异地正常缴存住房公积金的职工，购买延边州内自住住房的，可持《异地职工住房公积金缴存证明》申请住房公积金贷款。此次异地为全国范围内，也就是说全国缴存公积金的职工，只要不受当地的限制，均可在我州使用公积金贷款买房。

    直系亲属可参贷、互提：正常缴存住房公积金的职工，在其父母或子女购买自住住房时可提取公积金或申请公积金贷款。

    取消再次贷款的时间限制：职工结清公积金贷款后，再次申请贷款时只需留存借款人近6个月的公积金缴存额，即可再次申请贷款。打破了以往的时间限制，贷款结清后不用等待时间，即可再次申请贷款。

    可提取公积金支付房租：连续缴存3个月以上的职工或配偶可提取公积金支付一套房屋的租赁费用。

    申请贷款可提取公积金支付首付款：职工在申请公积金贷款时，申请人可提取本人、配偶及直系亲属住房公积金账户的存储金额支付购房首付款。

    放宽还贷提取政策：偿还商业银行贷款提取，由原来的州内扩大到省内；提前结清商业银行贷款也可提取公积金；直系亲属也可参与偿还公积金贷款提取。

    延长有效时限：职工在购买、建造、翻建、大修自住住房提取公积金时，所提交的税票和相关材料有效时限由过去的一年延长至三年（也就是说，2012年7月1日以后的税票有效）；购买二手房申请贷款的，契税完税证有效时限由过去的半年延长至一年。

    商业银行住房贷款可转为住房公积金贷款：降低门槛，方便职工转贷。详情询问12329。