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延吉市30个小区物业管理从无到有 受益居民过万

2020-03-31  标签: 来源:延吉新闻网  作者:王栋
  延吉新闻网3月31日讯(记者 王栋)“自从我们小区有了物业管理,不仅环境有了很大的改善,而且业主的安全感也明显提升了。”延吉市公园街道金海小区的显著变化,见证了延吉市老旧小区物业进驻工作的发展。


金海小区 王栋 摄


刷脸进入小区方便快捷 王栋 摄

 
  据介绍,延吉市金海小区于2005年竣工交付使用,总计6栋楼、24个单元、304户,目前实际入住255户。2019年12月份以前,金海小区由于各种原因处于物业弃管状态——小区环境卫生无人打扫,垃圾无人清理,基础设施损坏无人维护修缮。

  为落实全市惠民实事项目建设要求,探索老旧小区综合治理新模式,经延吉市城管局物业办工作人员协调,2019年12月,金海小区成立了业主委员会。2020年1月1日,延边新世纪智慧物业管理有限公司与业主委员会签订相关法律合同,入驻金海小区。


邻里社区APP足不出户遥控开门 王栋 摄


私家车“刷车牌”进出小区 王栋 摄

 
  3月31日,记者来到金海小区采访时看到,小区大门口安装智能识别道闸系统,业主和车辆进入小区开启了“刷脸”“刷车牌”模式。“我们还推出了‘邻里社区APP’,亲朋好友来访,业主不必下楼,点击手机里的APP即可开门。通过这款app,业主还可以实现线上物业缴费、预约维修、投诉建议,查看自己出入小区记录。”物业公司相关负责人介绍说,延边新世纪智慧物业管理有限公司入驻小区后,在环境卫生方面,累计清理楼道小广告17000余张,清理堆积沙石10余立方米,清理中、大型废弃物130余件。在便民生活方面,物业工作人员目前已入户40余家,累计处理报修问题150余次。疏通管道60余米,修复破损路面6平方米,更换维修楼道灯168件。清理排污系统4次,共计300立方米。安装路灯18个。


小区环境有了很大改观 王栋 摄


小区安装路灯,方便业主夜间出行 王栋 摄

 
  市城管局物业办相关负责人告诉记者,市城管局积极探索老旧小区综合治理新模式,引入智能物业对物业弃管小区进行管理。2019年5月至今,全市老旧小区物业进驻工作在不断推进中。目前,新增物业服务面积96.34万平方米,已实现30个无物业小区、195栋住宅楼物业工作全覆盖,共计12061户居民受益。

  市城管局物业办相关负责人表示,在今后的工作中,物业办将在各社区为老旧小区成立业委会的前提下,按程序逐步实施物业管理,不断创新管理机制,完善和扩大物业管理服务覆盖面,逐渐实现全市老旧小区物业管理全覆盖的最终目标。



【责编 王春荣 李军广】
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