房屋待租心急 佳铭房产帮忙

　　延吉新闻网4月16日讯（记者 王栋）您还在为房屋租不出去而着急吗？您还在为与租户的纠纷而烦恼吗？延吉市佳铭房产中介有限公司成立租赁托管中心，帮您解除后顾之忧。 　　据佳铭房产中介相关负责人介绍，以往房产中介的工作模式，当房屋业主找到房产中介想要出租房子的时候，房产中介只是负责寻找租户，并收取一个月的房屋租金作为中介费用。当房屋租出去之后，所有后续问题都是业主和租户之间的问题。有的租户存在拖欠水电费的情况，有的房屋因年久失修，存在漏水问题，继而房屋业主和租户会因为理赔等问题产生纠纷。

　　为了解决房屋业主的后顾之忧，佳铭房产中介顺应市场形势，在3月15日成立了租赁托管中心。房屋业主如果想要出租房屋，只要与佳铭房产中介签订最低一年时间的房屋租赁合同，租赁中心工作人员主动上门，根据房屋的内部装修、位置等条件，评估房屋的实际出租价格。房屋业主只要支付为期30天的空置时间费用，用于寻找租房客户，其余的问题由租赁托管中心解决。

　　“业主可以选择月付、季付、半年付，我们会在3至5个工作日内，将最多半年的租金交给房屋业主。”该负责人说，如果房屋的房屋装修过于破旧，租赁托管中心会帮助房屋业主免费修缮。如果业主的房子是毛坯房，房屋租赁中心会免费对房子进行装修，并配置生活必须的家用电器，但会扣除三年的租金。房子到期后，房屋业主如果不想继续出租房子，装修和家电免费赠送给房屋业主。

　　租户也是由租赁托管中心负责人寻找。在房子租出去之后，如果发生拖欠水电费等情况，也有由租赁托管中心与租户解决。租赁托管中心还会为房子购买房屋保险，业主不用担心房子因年久失修发生漏水问题而进行赔偿。

　　据佳铭房产中介相关负责人介绍，租赁托管中心成立至今，已经出租40多套房屋，目前还有10多套房源待租。想出租房屋的业主可以拨打电话 18643295078 13596539618联系。