供热面积中的赠送面积该怎么算?
延吉新闻网10月11日讯(实习记者 崔健)近日,苏州印象的业主向咨询家中有一部分属于赠送面积,为何赠送部分也算到了供热面积中。为此,记者向供热部门了解了情况。
据了解,居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除室内有隔断无暖气(门等封闭物)的阳台面积、室内有隔断无暖气(门等封闭物)的储藏间面积、无暖气的火炕间面积、无暖气的楼梯间面积和管道间面积之后的面积。苏州印象小区的南北阳台(储藏间)面积的一半算作赠送面积未包含在房照产权面积中,而未封闭的阳台和储藏间是需要计算在取暖面积里面的。
因此,如果该小区用户的储藏间和阳台是有封闭隔断的,可以到供热单位登记重新计算取暖面积,将扣除这部分赠送面积。未隔断的阳台和储藏间将计入取暖面积中,因此要计算赠送面积。
据了解,居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除室内有隔断无暖气(门等封闭物)的阳台面积、室内有隔断无暖气(门等封闭物)的储藏间面积、无暖气的火炕间面积、无暖气的楼梯间面积和管道间面积之后的面积。苏州印象小区的南北阳台(储藏间)面积的一半算作赠送面积未包含在房照产权面积中,而未封闭的阳台和储藏间是需要计算在取暖面积里面的。
因此,如果该小区用户的储藏间和阳台是有封闭隔断的,可以到供热单位登记重新计算取暖面积,将扣除这部分赠送面积。未隔断的阳台和储藏间将计入取暖面积中,因此要计算赠送面积。
【责编 魏玉华】
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