口头协议租房屋 拖欠房租引纠纷

    延吉新闻网12月7日（实习记者 王蔚）“房租拖欠了八个月，租客也不肯搬走，你们能不能帮我把房子要回来啊？我儿子结婚急等着用呢！”想起被拖欠的房租，郑女士就焦虑不已。

    据了解，郑女士于2013年将自家空闲的一处居所租给了朴先生，租期为一年，租金一次性交齐。合同到期后，双方在电话中口头约定，朴先生将继续租住，租金就按照原来的价格，但是并没有及时签订有效的书面合同。

    从口头约定至今，朴先生断断续续地交了几个月的房租，但仍旧拖欠了8个月6000多元的房租，期间郑女士多次找朴先生，但是朴先生一家早在半年以前就不住这了，但是房内东西始终不搬走。

    近日，郑女士的儿子要结婚，她打算将此套房屋收回作新房。她要求朴先生尽快搬走并交房租。电话中，朴先生满口答应将于今年11月搬走。可是直到月末，朴先生依旧“按兵不动”。

    眼看儿子的婚期将近，新房还没准备好，着急的郑女士找到了公园街道园艺社区。了解情况后，社区调解员立即开展调解工作。原来，朴先生迟迟没有交房租，是因为没钱实在交不起房租了。为了尽快化解矛盾，一方面，社区工作人员帮助朴先生介绍工作，赚钱还给郑女士；另一方面调解员安抚郑女士的情绪。

    经过调解，朴先生还清了拖欠的全部租金，搬离房屋。