【调查】电梯坏了半个月，为何还没修好？

　　近日，有市民反映，延吉市天池路鑫欣家园的电梯已经停运半个多月。每天爬上爬下，给居民生活工作造成了极大影响。针对此事，记者进行了走访调查。

　　在延吉市河南街道白新社区工作人员带领下，记者来到了鑫欣家园。刚进小区门口，物业工作人员就指着小区保安室外墙上的电梯停运公告说：“从发现电梯存在问题，我们就贴了通知，想通过业主大会，申请住房维修资金，但业主都不来参加，我们也没办法。”白新社区城建主任刘振辉告诉记者，8月5日，州质量技术监督局与延吉市质量技术监督局一起到该小区检查电梯运行情况，发现该电梯曳引轮和曳引绳严重磨损，存在安全隐患，于是当场查封了电梯。

　　其实，在电梯被查封之前，该小区就已经发现电梯和消防设施存在老化问题。据了解，延吉市鑫欣家园建于2007年，2013年成立了鑫欣家园物业，管理包括多层和电梯楼共5栋建筑。电梯楼有3个单元，两个高21层，一个高19层，现有185户居民。今年6月，延吉市方华电梯有限公司在定期检修保养过程中，发现电梯曳引轮磨损非常严重，大大减少了电梯曳引轮与曳引绳之间的摩擦力，使电梯运行到站时经常遇到不平层、溜车等现象，存在严重的安全隐患，建议马上维修更换。

　　根据住房维修资金使用管理文件规定，电梯和更换空气消防栓等维修属于房屋设备设施重大维修项目，可以使用维修资金进行维修。6月23日，白新社区在该楼各单元门口张贴了6月25日召开业主大会的通知，想就上述问题进行商讨。但当天到会的居民不到10人，由于参会人员太少，社区采取入户签名的办法征求意见，居民签字率接近75%。但该方法与延吉市房产局物业维修管理基金中心要求的申请程序不符，遭到拒绝。“房产局要求我们必须得召开业主大会。”刘振辉说。

　　7 月31日，鑫欣家园又召开了一次业主大会，参与居民仅16人，无法完成议题。直到8月5日，电梯被封，才引起大家的重视。社区将情况反映给房产局，通过协商，将问题一一解决。按照相关要求，8月8日至15日为“关于拟申请物业专项维修资金实施物业维修征求业主意见的公告”公示期；8月15日至21日，为 “征求意见结果”公示期。只有经过14天的公示程序，才可以拿到维修资金。

　　“电梯什么时候能修好啊？也太耽误事了。”采访时，一位赶路的居民上前询问社区工作人员，“22号开始维修，预计24号可以修好。”社区工作人员解释。显然，这一答案并不能让居民满意，他叹口气，愤愤离去。社区工作人员告诉记者，解释的话他们不知说了多少次……

　　为了保障楼内居民的人身安全，电梯停运期间，12名白新社区与鑫欣家园的物业人员来到该小区清扫楼道，对楼梯扶手进行加固。刘振辉说：“现在维修的零件已经全部到齐，只要过了公示期，我们马上就会对电梯进行维修，预计7天时间可以将3部电梯全部修好。”