租房退房起纠纷 依据合同解矛盾

　　延吉新闻网7月13日讯（记者 季芳旭） 近日，王女士来到延吉市司法局建工街道司法所，称自己租期没到房主就让其搬家，请求工作人员帮助其调解退房引起的纠纷。

　　原来，早在今年2月，王女士与房东全先生签订了一年的房屋出租合同。按照合同规定，王女士要一次性支付一年的租金，可实际上王女士只是预付了6个月的房费，另一半定于7月4日支付。如今，到了付钱的日子，王女士却说6个月租期满了就搬家，而且不想再追加后6个月的房费，引起房主全先生的不满。于是，全先生按照合同，要求王女士要么马上付钱，要么立刻搬家。而王女士却以6个月租期还剩1个月为由，拒不搬家，双方各执一词，互不相让。

　　司法调解员在查看了二人当时签订的合同，明确双方当事人的责任后认为，根据合同，王女士属于违约行为，本应赔偿全先生相应的损失，但全先生没有索要损失，只是要求王女士搬家，其行为也不为过。在司法调解员对王女士进行说服教育让其了解相关法律规定后，王女士表示同意搬家。