孝顺子女为父买房 房主隐瞒事实涉嫌欺诈

    延吉新闻网5月28日讯（记者 杨东山）5月26日，居住在延吉市西座小区的吴某找到公园街道园艺社区诉苦，称自己被骗的好惨，希望社区帮帮他。

    原来，孝顺的吴某和兄弟姐妹商量着为父亲购买一处住所，好让父亲颐养天年。但由于吴某和兄弟姐妹生活都比较贫困，考虑到车库价格相对较低，且当下吴某也住在西座小区，因此，大家看中了位于西座小区的一处车库。考察时，车库西侧墙堆满的纸壳箱子引起了吴某的关注，车库主人李某立即解释道，自己的老母亲有拾废品的习惯，日益累积就把整面墙都堆满了。如果吴某购买了车库，这些纸壳箱就归吴某所有，听到这句话，吴某心里很高兴。最终，吴某父亲拿出一辈子务农积攒的3万元，吴某和兄弟姐妹努力拼凑出4万元钱，终于合力买下了车库。

    当吴某将纸盒搬走时，发现西侧墙竟然有倾斜的迹象，而且墙体渗水已经把墙皮泡的严重脱落了，“这样的屋子根本没法住啊，现在车库不但不能居住，连租也租不出去。”虽然吴某多次联系李某要求对方退钱，可李某持着是双方自愿交易的借口根本不予理睬。

    园艺社区调解员孙红梅第一时间找到了李某并向其说明了来意。从人情上讲，孙红梅对李某讲了吴某家此次购房的艰难与不易，从法律层面出发，李某的这种卖房方式涉嫌欺诈。随后，李某表示，房款可以退还给吴某，但是过户费要由吴某承担。考虑到当时在购买房屋时没有仔细检查，发生此事自己也有责任，吴某对此调解结果表示可以接受。