出租屋内丢失物品 司法介入还公正

　　延吉新闻网8月13日讯（记者 季芳旭）近日，家住延吉市北大市场附近的韩某烦恼不已，他在屋内堆放的价值2000元的面粉和做凉粉的一些用具都不翼而飞了。

　　2013年8月，韩某从张某手中转租了金某的房屋，并交了一年的房费3000元。租住时，只是通过张某和房主打了一声招呼，未签订正规的租赁合同。同年12月，韩某因有事到外地打工，租住的房子也因此空着。谁料，期间自来水管道冻裂殃及邻居。邻居找到房主金某，金某垫付了500多元维修费。为了有人看房子，2014年3月初，金某在房屋未到期的情况下，将房子转租给他人，并通过电话通知韩某把东西拿走。韩某因未按时出现，新租户在打扫房间时，把韩某存放的所有东西堆放在室外，造成了韩某物品的丢失。

　　近日，韩某返回延吉，发现物品丢失，便向金某要求索赔，双方为此发生激烈的争吵。金某认为韩某在租住期间不负责任，才导致自来水管道冻裂。另外，物品被盗，是由于韩某没及时取走所致。韩某则认为，房屋未到期，可以不将物品搬离。

　　为尽快解决二人的纠纷，延吉市司法局北山司法所工作人员先帮他们理顺思路，划分责任，认为作为房主的金某应该对租户的财产安全负责，而韩某也有一定责任。经过调解，双方同意，扣除金某垫付维修自来管道费500元，金某另支付韩某1500元作为赔偿。