房屋七十年产权 对居民影响不大

　　最近有个说法，房屋产权只有70年，这让不少人担心起来，70年后，名下的房屋就不归自己所有了。记者11日从延吉市房产局了解到，这种担忧目前在我州还没有必要。
   
　　其实，传言中的房屋产权实际指的是住宅的土地使用年限。国家规定住宅土地使用年限为70年。土地使用权年限从土地出让之日开始计算。从国家出让土地给开发商，到商品房建成交付给购房者，必然存在土地使用权限缩水问题。比如一些开发商资金紧张或销售困难，导致项目后续开发进度缓慢，房屋滞销或闲置，销售周期长，再加上几年的建设期，买到手的房子产权自然会缩短。

　　不过，据房产部门工作人员介绍，目前我州监管比较严格，一般周期在3到5年，因为一般的商品建设住宅不到70年就会重建，所以百姓不必担忧产权到期问题。

　　在此，需要提醒购房者的是，签订房屋买卖合同之前一定要审查开发商提供的五证是否齐全，特别要注意用地单位、建设单位及销售单位是否与实际单位一致。