出租房暖气漏水殃及楼下 社区两日内解决问题

    延吉新闻网10月22日讯（记者 翟宇佳） 日前，延吉市新兴街道民盛社区一出租房的暖气管道漏水，使楼下两个住户家受到牵连并引发赔偿纠纷。没想到，新兴街道民成盛社区工作人员积极出面调解，仅用两天就将暖气漏水、赔偿纠纷等问题全部解决。

    10月10日18时30分左右，家住新兴街道民盛社区康宁委20组的居民金先生拨打民盛社区365民生服务热线求助，称自家棚顶出现大面积水印，个别地方已经渗水，怀疑是楼上漏水，但楼上居民不在家，希望社区能够帮忙解决。
社区工作人员得知这一情况后立即来到了金先生家。金先生家住二楼，工作人员现场查看情况后，初步判断是楼上供热管道漏水。工作人员上楼逐层查看，三、四楼住户均不在家中，五楼未见漏水迹象。于是，工作人员联系供热公司相关人员关闭了阀门，并通过数字社区查找三、四楼住户信息，联系上四楼房主周先生。

    周先生闻讯赶来，他说房子已经租出去了，但房客好像出国了，长时间不回来住，始终联系不上。为了尽快找到漏水点以减少损失，周先生找来开锁公司打开了四楼的房门，经查看，原来是周先生家中的供热管道阀门破损而导致漏水。工作人员处理好漏水点，并帮助周先生清除房中积水。

    11日，周先生楼下三楼房主崔先生来到民盛社区，求助社区调委会。原来，崔先生最近刚买的此房，准备给儿子做结婚新房。房屋内部都是前房主新装修的，此次经水浸泡后，天棚、墙壁、地板等都有不同程度的损坏，预计损失近万元。社区调解员召集二、三、四楼房主进行现场协调，二楼房主金先生由于损失不大，放弃了赔偿要求，而三楼房主崔先生在赔偿数额上未能与周先生达成协议，双方各不相让。

    12日上午，社区调解员再次对崔先生和周先生之间的赔偿纠纷进行调解。调解员依照现场勘查情况和相关证据，与双方当事人进行协调沟通，最终双方达成了赔偿协议，周先生当场一次性赔偿崔先生经济损失7000元，双方握手言和。